Fairway A.A.R.P.I. > Paris, France > Profil du cabinet

Fairway A.A.R.P.I.
25 RUE MURILLO
75008 PARIS
France

Paris > Immobilier Tier 1

Fairway A.A.R.P.I. est la boutique de référence du marché, entièrement consacrée au secteur immobilier. Le cabinet abrite l’un des plus importants effectifs du marché, capable ainsi d’offrir une gamme complète d'expertises. Il couvre notamment les transactions immobilières complexes, les baux immobiliers, le financement immobilier ou encore la structuration des fonds d'investissement immobiliers.  Franck Denis  est apprécié pour sa compréhension des défis commerciaux de ses clients. Aubry D’Argenlieu est un « véritable stratège », recommandé pour le traitement des sujets les plus complexes. Frédéric Lefébure est expert dans le domaine de l'immobilier corporate. Enfin, David Franco conseille des fonds d'investissement français et internationaux, et des institutions financières et de crédit européennes de premier plan.

Les références

« Cabinet unique en son genre, car il regroupe toutes les expertises liées à l’immobilier au sein d’un même cabinet. Grand professionnalisme et exécution parfaite dans tous les domaines.’

‘David Franco (financement) : expert dans le domaine et maintenant entouré d’une grande équipe d’associés. Aubry d’Argenlieu et Emmanuel Galifer sont également remarquables.

‘Aubry d’Argenlieu : un vrai stratège, une figure incontournable de l’immobilier. Pierre-Emmanuel Fonteilles : un fin technicien, réactif et pragmatique qui s’investit personnellement dans les dossiers.’

« FAIRWAY est clairement un cabinet à part dans le monde des cabinets d’avocats d’affaires parisiens. En offrant une pluralité de partenaires pour la plupart de leurs pratiques, ils permettent aux clients de choisir celui qui leur convient le mieux. De plus, les avocats de Fairway communiquent entre eux (ce qui, en fait, est rare parmi les grands cabinets du marché) afin que nous n’ayons pas à répéter les choses plusieurs fois. Enfin, ils ont une façon de penser hors des sentiers battus qui est aussi une vraie rareté sur le marché.

« Aubry d’Argenlieu est une figure incontournable de ce milieu. Il a participé à tant de transactions structurantes dans le domaine immobilier depuis la fin des années 90 qu’il est surnommé le loup blanc et respecté par ses pairs pour son équité dans les négociations. Il est à la fois un stratège, un avocat et vraiment unique dans son approche des situations juridiques. Il pense toujours à 360 degrés et a deux ou trois coups d’avance sur tout le monde. C’est l’avocat que nous voulons toujours avoir avec nous, jamais en tant qu’adversaire.

‘Sabine du Granrut est une excellente avocate et sait toujours trouver l’angle qui conduira à une solution équitable pour les parties, ce qui en contentieux est un véritable atout.’

‘Emmanuel Galifer est un partenaire charmant et brillant avec qui il est très facile de travailler et qui fait réfléchir sur des sujets que l’on n’avait même pas interviewés, permettant ainsi de sécuriser au mieux nos structures d’acquisition.’

« Franck Denis dirige avec brio le service construction et en connaît parfaitement tous les rouages, ce qui vous permet de négocier sereinement les plus grosses opérations de construction sans vous soucier du risque contractuel.

Principaux clients

Aldi

AXA IM

Primonial Reim

Generali Real Estate

Brookfield

Carlyle

Grand M Group

Domitys

Ares Management

Benson Eliott

Acofi

Mata Capital

PSA

Korian

HIG Capital Sogaris

Scorr

Tikehau

La Francaise AM

LA Francaise Real Estate Partners

Helaba

Pitch Promotion

Sogaris

Nexity

Invesco

Dentresangle Initiatives

JC Decaux

Vinci

Covivio

Abenex Capital

Mirabaud Asset Management

Cheyne Capital

Lokalis

Principaux dossiers

  • Conseil apporté à Dream Industrial Europe Advisors Cooperative UA pour le compte de Greenberg Traurig et du côté français de l’acquisition d’un portefeuille logistique paneuropéen auprès de Clarion Partners Europe.  
  • Conseil d’Aldi dans le cadre de l’acquisition de 567 magasins de détail exploités sous l’enseigne Leader Price en France.  
  • Assistance apportée à Wereldhave pour la vente de quatre de ses six centres commerciaux français à Lighthouse Capital pour 305 millions d’euros, le portefeuille comprenant les Docks Vauban au Havre, les Docks 76 et Saint Sever à Rouen, et Rivetoile à Strasbourg.  

Paris > Environnement Tier 3

Dirigée par Juliette Bril, la pratique de Fairway A.A.R.P.I. combine des compétences transversales en droit public et en droit privé. Le cabinet conseille notamment McDonalds sur toutes ses problématiques environnementales de traitement des déchets, notamment en matière de recyclage des emballages alimentaires.

Responsables de la pratique:

Autres avocats clés:

Les références

‘Les points forts : Grande réactivité, très sérieux, grande fiabilité, connaissance, compétence, sens de la négociation.’

« Juliette Bril est très pragmatique, pédagogue, et a toujours une solution à nos problématiques ICPE. Elle est une référence en droit de l’environnement. Elle est axée sur les résultats, va au fond des choses et je la considère parfaite dans son rôle ! Le sujet est difficile et l’expertise de Juliette est un atout majeur. Il n’y a pas de point faible.

‘L’équipe FAIRWAY a une grande expertise environnementale dans nos problématiques foncières industrielles, et sait nous accompagner en nous proposant une rédaction adéquate de contrats préservant nos intérêts et nous protégeant.’

« Juliette Bril et Sophie Gaide sont toutes les deux très réactives et savent nous accompagner sur des sujets très complexes, tout en préservant nos intérêts, parfois dans des délais très serrés. Ils ont également un très bon relationnel, ce qui rend toujours le travail avec eux agréable et efficace !

« Juliette Bril et son équipe ont une expertise en droit de l’environnement unique sur le marché. Ses compétences nous permettent de traiter tous les aspects environnementaux d’une transaction, tant les aspects d’autorisation que les aspects de pollution, dans le cadre des travaux d’audit et de négociation des documents de transaction.

‘Juliette Bril connaît très bien son domaine et est l’une des rares sur le marché à avoir cette pratique.’

Principaux clients

Stellantis

Nidec Leroy Somer

Nutrimaine

STAM EUROPE

McDonalds

ADIM

Amundi

Générale du Solaire

Technicolor

Federal Mogul Operation France

Paris > Droit fiscal Tier 5

Chez Fairway A.A.R.P.I. , Emmanuel Galifer  est un spécialiste reconnu de la fiscalité immobilière. Il intervient régulièrement sur la gestion des aspects fiscaux liés aux opérations d'investissement traitées par le cabinet, et comptant souvent parmi les grands deals du marché. Récemment, il a été particulièrement actif sur la structuration de grandes transactions portant sur des actifs logistiques et commerciaux, ainsi que sur la réalisation nouveaux projets d'hôtellerie de luxe développés dans les Alpes françaises et de nouveaux projets résidentiels. L'équipe fiscale conseille également ses clients sur la création de fonds immobiliers. Enfin, l'équipe fiscale intervient dans des opérations de fusions-acquisitions et traite des questions de fiscalité personnelle.

Responsables de la pratique:

Emmanuel Galifer

Les références

'Excellent suivi; le travail est vraiment collaboratif au sein des équipes du cabinet.

'Emmanuel Galifer est proactif, amical et tient son client informé des dernières nouvelles. Il suit très bien les dossiers et les fait avancer.

'Emmanuel Galifer est un professionnel remarquable qui sait allier une compétence rare en matière de fiscalité immobilière à une créativité maîtrisée qui font de lui un conseiller de confiance de premier ordre.'

'Les points forts de l'équipe sont les suivants : sérieux, compétence, pertinence, disponibilité et réactivité. Une équipe très agréable, enthousiaste avec une conclusion d'honoraires optimisée, une combinaison rare.'

« Le cabinet se démarque par sa pédagogie et son pragmatisme ; son soutien et sa communication en temps de crise sanitaire sont très efficaces.'

'Emmanuel Galifer est un avocat avec une grande expertise fiscale ; avec un grand sens du pragmatisme; il n'est pas un légaliste zélé, il est orienté vers les affaires et un négociateur ; il est aussi très réactif.'

'Une équipe très disponible qui sait prendre en compte les urgences de ses clients. Toujours à la recherche de solutions pragmatiques, d'un bon équilibre entre maîtrise du risque et volonté de conclure l'affaire.'

'Toujours disponible. Pragmatique et réaliste.'

Principaux clients

STAM EUROPE

DENTRESSANGLE INITIATIVES

INTUITAE

JC DECAUX HOLDING

ARES MANAGEMENT

MERCIALYS

AG2R LA MONDIALE

AXA REAL ESTATE

PRIMEVEST CAPITAL PARTNERS

VIVENDI

Principaux dossiers

  • Conseil de MERCIALYS dans le cadre d'une cession et échange de commerces de détail et d'entrepôts à AMUNDI.
  • Conseil d'AXA REIM dans le cadre de l'acquisition d'une participation de 49% dans REI HABITAT.
  • Assistance d'AXA IM Real Assets sur un important projet de développement greenfield.

Paris > Droit public et administratif

Chez Fairway A.A.R.P.I., le counsel Sébastien Sehili est en charge d’une pratique de droit public très prometteuse, notamment sur le segment de l’immobilier.

The firm

Fairway was founded on 1 January 2011 by Frédéric Lefébure, Emmanuel Cazin and Pierre Emmanuel Fonteilles, to focus on providing high-quality, cost-effective advice to companies in the real estate industry. The firm has grown rapidly over the past three years, with the selective hiring of senior-level attorneys hand-picked from large French and international law firms. In June 2021, barely 9 months after the creation of its Restructuring Department and the arrival of Matthieu Barthélemy, Fairway has decided to accelerate its development by welcoming Sandrine Benaroya, specialized in Corporate – Private Equity, as a partner of the Firm. With this arrival, Fairway, a French and independent business law firm already recognized as a key player in the real estate industry, has decided to pursue its growth beyond this industry alone by taking a new step dedicated to the Corporate M&A market.

 

Our expertise

The firm’s strategy is to meet sophisticated clients’ demands for excellence, commercial knowledge of their industry and a valuable service through dedicated partners assisted by a limited number of closely supervised associates. Clients appreciate the entrepreneurial spirit of the team combined with its dedication to the delivery of customised, creative and high-quality services. Fairway provides a variety of services relating to complex real estate transactions, leasing and financing, as well as the structuring and formation of investment funds including regulated funds like OPPCIs. The same applies to all industrial and investment operations requiring expertise in Corporate M&A – Private Equity & Restructuring.

Fairway has built close relationships with correspondent firms which share the firm’s values of excellence, a client-orientated approach.

As the firm is not bound to any global network, it can adapt and specifically choose to work with the most appropriate firm, depending on the matter and the transaction. Clients therefore benefit from Fairway’s experience on large international transactions and have a single point of contact ensuring cross-border operations are managed and operated on in an efficient manner.

The firm’s ability to provide sophisticated tax advice, in addition to substantive real estate advice, is a factor that distinguishes the firm from others in the French market.

 

Areas of practice

Fairway is a unique law firm in Paris.

Its real estate sector focus, together with its full service range of legal capacities, enables the firm to assist all market players, French and overseas  financial institutions, investment funds, listed or unlisted real estate investment companies, asset managers, developers and others involved in construction projects, landlords and tenants, business and industrial companies, large corporates and public bodies  in every phase of real estate industry matters, from tax and transactional structuring to financing and development and crisis management, , transfer, partnership and joint venture.

Fairway considers there to be two kinds of real estate: (i) real estate seen as a financial product, and (ii) real estate seen as an industrial means, which allows it to operate in the Corporate-M&A market and to have access to other operations not necessarily related to the real estate sector. The firm’s expertise covers all legal needs for this dual industry and all its classes of assets (industrial complex, warehouses, offices, shopping centres and commercial buildings, residential, hotels, student housing, sports and leisure facilities, cinemas, port and airport centers, etc.) as well as all sectors of Corporate M&A (industrial, investment funds, private equity, restructuring, financing, etc.).

With 11 partners and 25 associates, Fairway is undoubtedly the Parisian firm with the largest number of lawyers dedicated to the real estate industry, also covering the Corporate M&A market.

 

DepartmentNameEmailTelephone
Managing partner (immobilier) Frédéric Lefébureflefebure@fway.fr
Managing partner (immobilier) Aubry d'Argenlieuadargenlieu@fway.fr
Associé (immobilier) Franck Denisfdenis@fway.fr
Associée (immobilier) Neslihan Gabriel Denizkurdungabriel@fway.fr
Associé (financement immobilier) David Francodfranco@fway.fr
Associé (Corporate - M&A) Pierre-Emmanuel Fonteillespefonteilles@fway.fr
Associé (Corporate - M&A) Sandrine Benaroyasbenaroya@fway.fr
Associé (Fiscalité immobilière)) Emmanuel Galiferegalifer@fway.fr
Associée (Contentieux) Sabine du Granrutsdugranrut@fway.fr
Associé (Restructuring) Matthieu Barthélemymbarthelemy@fway.fr
Associée (Environnement) Juliette Briljbril@fway.fr
Associé (Contentieux, contrats commerciaux) Nicolas Aynèsnaynes@fway.fr
PhotoNamePositionProfile
Nicolas  Aynès photoMaitre Nicolas AynèsNicolas Aynès accompagne ses clients dans le règlement de leurs différends civils…
Matthieu Barthélemy photoMaitre Matthieu BarthélemyMatthieu conseille un large éventail d’établissements de crédit, de fonds d’investissement ainsi…
Sandrine Benaroya photoMaitre Sandrine BenaroyaSandrine est une spécialiste des opérations de M&A et de LBO –…
Juliette Bril photoMaitre Juliette BrilJuliette conseille une clientèle française et étrangère (fonds d’investissement, foncières, industriels, banques,…
Franck Denis photoMaitre Franck DenisFranck est essentiellement impliqué dans les acquisitions immobilières, la promotion, la construction…
Pierre-Emmanuel Fonteilles photoMaitre Pierre-Emmanuel FonteillesPierre-Emmanuel est spécialisé en investissements immobiliers, en fusions-acquisitions et en Private Equity.…
David Franco photoMaitre David FrancoDavid assiste des investisseurs (institutionnels, foncières, promoteurs et autres fonds d’investissement), des…
Neslihan Gabriel - Denizkurdu photoMaitre Neslihan Gabriel - DenizkurduNeslihan intervient dans les domaines de l’investissement immobilier (acquisitions, cessions, externalisations), de…
Emmanuel  Galifer photoMaitre Emmanuel GaliferEmmanuel assiste des investisseurs (institutionnels, foncières, promoteurs et autres fonds d’investissement) tant…
Frédéric Lefébure photoMr Frédéric LefébureFrédéric, l’un des associés fondateurs de Fairway, s’occupe essentiellement d’acquisitions immobilières, de…
Aubry d'Argenlieu photoMaitre Aubry d'ArgenlieuAubry a rejoint le cabinet Fairway en tant qu’associé en juin 2012.…
Sabine du Granrut photoMaitre Sabine du GranrutL’expérience de Sabine en procédure et en contentieux est largement reconnue dans…
Nombre d'avocats : 42
Anglais
Français
Allemand
Turc
Personnes à contacter : Frédéric Lefébure (flefebure@fway.fr), Aubry d'Argenlieu (adargenlieu@fway.fr)