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LPA-CGR avocats
136 AVENUE DES CHAMPS-ELYSÉES
75008 PARIS
France
Sandra Fernandes photo

Département

Droit fiscal; Opérations et gestion immobilières

Fonction

Associé en fiscalité immobilière

Carrière professionnelle

Sandra Fernandes intervient sur la fiscalité immobilière pour tout type d’actif (bureaux, commerce, logistiques, résidences services). Elle conseille les investisseurs français et étranger dans le cadre de leurs acquisitions/cessions de sociétés, d’actifs, de portefeuilles immobiliers mais aussi dans la structuration de véhicules d’investissement spécifiques, reglementés (OPCI, SIIC, SCPI) ou non.

Elle accompagne également ses clients dans leurs opérations de restructuration et d’externalisation de patrimoine immobilier ainsi que dans la gestion fiscale quotidienne de leurs investissements : revue des business plans, revue des liasses fiscales, assistance dans le cadre de contrôles fiscaux, etc.

Elle rédige régulièremet des articles pour la revue Opérations Immobilières. 

Langues

Français, Anglais, Portugais

Formation académique

Barreau de Paris
Diplômée de Sciences Po Paris et titulaire d’un DESS-DJCE de l’Université de Paris II Panthéon-Assas.

Classements des avocats

Paris > Immobilier

LPA-CGR avocats dispose d’une réputation longuement établie sur le marché. Le cabinet aligne une large équipe, capable de traiter tous les besoins de ses clients dans le domaine immobilier. A noter, le cabinet dispose également d’un pôle franco-allemand particulièrement développé, qui assiste notamment de grands investisseurs et prêteurs d’origine allemande, souvent dans leurs opérations de financement. Le cabinet est très actif en matière d’investissement ; il s’illustre par sa présence dans de grandes opérations portant sur des actifs ou des portefeuilles d’actifs de bureau, de commerce et de logistique. Le cabinet est régulièrement mandaté pour traiter des dossiers de place, comprenant la négociation de partenariats immobiliers complexes. Par exemple, il a accompagné le Groupe Casino lors de la vente de 567 magasins et entrepôts Leader Price en France pour un montant de 735 millions d’euros. Le cabinet dispose enfin d’un fort savoir-faire en matière de baux et de promotion immobilière, auquel font notamment appel de grandes marques de luxe.  Silke Nadolni dirige la pratique. Sont également recommandés: François-Régis Fabre-FalretFlorence DefradasSidonie Fraîche-Dupeyrat, l’experte en baux commerciaux Géraldine Piedelièvre, les spécialistes du financement immobilier Chloé Thiéblemont et Alexae Fournier-de-Faÿ, ainsi qu’ Hélène Cloëz qui est incontournable pour les problématiques de droit de l’urbanisme, Aurélie Dauger qui traite des dossiers de promotion et de contentieux ; et l’associée fiscaliste  Sandra Fernandes. L’associé corporate Frédéric Bailly contribue enfin.

Paris > Droit fiscal

LPA-CGR avocats dispose d’une large équipe, capable d’offrir une gamme diverse d’expertises. La pratique fiscale est particulièrement reconnue dans le domaine de la fiscalité immobilière ; l’équipe fiscale assistant des investisseurs dans les grandes opérations traitées par le cabinet – elle a récemment été impliquée dans plusieurs deals majeurs portant sur des immeubles de bureaux. La pratique fiscale est également très experte dans la gestion des aspects fiscaux liés aux opérations d’investissement et de financement touchant aux grands projets français d’énergies renouvelables. Enfin, l’équipe traite les problématiques fiscales liées aux deals de fusions-acquisitions et assiste régulièrement des start-ups dans des opérations de capital-risque et de capital développement.  Sandra Fernandes , qui dirige la pratique, est particulièrement recommandée pour les dossiers de fiscalité immobilière. Participent également à la pratique :  Bertrand Galvez, Martine Blanck-Dap qui assiste une clientèle privée, et Mathieu Selva-Roudon. Jacques-Henry de Bourmont a rejoint Jeantet en 2020.